Vào thứ Năm, một căn hộ đã được mua bằng 3 Bitcoin ở Braga, Bồ Đào Nha. Tài sản này hoàn toàn được thanh toán bằng tiền điện tử thay vì tiền fiat.
Điều này được đưa ra sau khi phê chuẩn các quy định do Lệnh công chứng viên soạn thảo. Hợp đồng mua bán cho tài sản căn hộ T3 đã được ký kết ở Porto. Người mua đã thanh toán 3 BTC (tương đương 115,000 USD) chuyển tiền điện tử này trực tiếp cho người bán. Trước các quy định mới, tiền điện tử đã được chuyển đổi sang euro để mua tài sản.
Quy định tại Bồ Đào Nha mở đường giúp định danh giá trị cho tiền điện tử
Theo công ty bất động sản Zome cho biết trên trang Facebook của họ. Thỏa thuận được thực hiện thông qua quan hệ đối tác chiến lược với một công ty luật, Chủ tịch Công chứng viên ở Bồ Đào Nha và các đối tác Thụy Sĩ. Tài liệu của công ty Zome có trích dẫn như sau:
“Chứng thư này đại diện cho một cột mốc lịch sử. Việc giao dịch tài sản kỹ thuật số với tài sản vật chất – một ngôi nhà – mà không cần chuyển đổi sang Euro”,
CTO của Zome tuyên bố trong một thông cáo báo chí rằng ông hy vọng giao dịch mang tính bước ngoặt này sẽ tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh mới. Ngoài ra, Luật sư Nuno da Silva Vieira với Antas da Cunha ECIJA tuyên bố rằng “loại hình kinh doanh của anh ấy sẽ tăng theo cấp số nhân tại Bồ Đào Nha. Đây là những dấu hiệu rất hứa hẹn về nền kinh tế kỹ thuật số. Vì vậy chúng tôi tin rằng hoạt động này có thể là một cơ hội tuyệt vời để tăng trưởng và tạo ra giá trị.”
Mua bất động sản bằng Bitcoin được coi như một hình thức trao đổi hàng hóa
Đối với bất kỳ giao dịch bất động sản nào Ở Bồ Đào Nha, Lệnh công chứng yêu cầu chi tiết tài khoản ngân hàng cho nguồn tiền. Trên mạng lưới Blockchain sẽ nhận dạng của cả người mua và người bán thông qua địa chỉ ví. Do đó, các lệnh giao dịch được ghi nhận công khai vĩnh viễn. Xét khía cạnh khách quan, Blockhain đang góp phần làm minh bạch và rõ ràng các giao dịch cho ngành bất động sản.
Nếu giao dịch vượt quá 200,000 Euro, người bán và người mua phải thông báo cho nhà chức trách. Bên cạnh đó, cơ quan cần sự so sánh giữa giá của tiền điện tử lúc giao dịch và giá trong giấy chứng minh quyền sở hữu. Mặc dù, các loại tiền có biến động mạnh như Bitcoin sẽ có mức chênh lệch theo mỗi giai đoạn. Nhưng nếu thay Bitcoin bằng stablecoin tương đương Euro, giá giao dịch bất động sản sẽ không quá chênh lệch.
Triển vọng tiến bộ của Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người đam mê tiền điện tử. Thu nhập từ tiền điện tử được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập vốn. Ngoại trừ nếu những khoản thu này đến từ hoạt động giao dịch chuyên nghiệp. Hiện tại, năm nhà cung cấp dịch vụ tài sản ảo đã đăng ký ở Bồ Đào Nha.
Mặc dù giao dịch này đánh dấu lần đầu tiên tài sản kỹ thuật số được trao đổi lấy tài sản như trong kinh doanh trao đổi hàng hóa. Nhưng vẫn có thể mua tài sản bằng cách chuyển đổi tiền điện tử sang euro vào ngày chứng thư. Các ngân hàng sẽ thay mặt người bán chuyển đổi tiền điện tử sang Euro.
Đối với việc phải trao đổi Bitcoin với Euro sẽ gây một vài khó khăn với khách hàng truyền thống. Nhưng điểm không thuận tiện này sẽ hỗ trợ cho một lợi ích lâu dài, đó là mục tiêu đến nhiều khách hàng quốc tế. Dĩ nhiên, nhiều khách hàng quốc tế sẽ dễ dàng sở hữu bất động sản thông qua tiền điện tử thay vì Euro.
Theo BeInCrypto
