Bong bóng nhà đất trong Metaverse vỡ?

Thị trường bất động sản ảo đang sụp đổ bất chấp một báo cáo của McKinsey dự đoán nó là một thị trường trị giá 5 nghìn tỷ đô la vào năm 2030.

Lĩnh vực Metaverse đang chứng kiến thời điểm khủng hoảng về giá đất ảo, đã có sự sụt giảm lớn về giá trị của các vùng đất ảo vào năm 2022 trong bối cảnh thị trường tiền mã hóa vẫn đang nỗ lực phục hồi sau đợt suy thoái nghiêm trọng vài tháng qua.

Doanh số bán LAND giảm 85% vào năm 2022

Các dự án Metaverse được xây dựng trên blockchain Ethereum bao gồm Sandbox và Decentraland đã có sự sụt giảm mạnh về định giá và các số liệu quan trọng khác.  

Ví dụ: Giá trung bình của các LAND được bán trên Decentraland đạt đỉnh là 37,238$ vào tháng 02/2022. Nhưng tính đến ngày 01/08, giá của LAND đã giảm xuống mức trung bình là 5163$. Tương tự, giá bán trung bình của Sandbox đã giảm từ khoảng 35,500$ vào tháng 01 xuống còn khoảng 2,800$ vào tháng 08.

Giá bán trung bình của các vùng đất ảo trên các dự án metaverse Ethereum. Nguồn: WeMeta

Nhìn chung, giá trung bình trên mỗi lô đất ảo trên 6 dự án Metaverse lớn trên Ethereum đã giảm 85% giá trị từ khoảng 17.000$ vào tháng 01 xuống còn khoảng 2,500$ vào tháng 8.

Khối lượng Metaverse giảm dần

Doanh số bán LAND kém càng cho thấy sự quan tâm của người dùng đối với các dự án Metaverse đang giảm sút.

Volume bán LAND đại diện cho số lượng LAND được bán đã giảm từ mức cao nhất là 1 tỷ đô la vào tháng 11/2021 xuống còn khoảng 157 triệu đô la vào tháng 08/2022.

Volume bán đất Metaverse. Nguồn: WeMeta

Đồng thời, Marketcap của các token Metaverse cũng đã giảm hơn 80%, dẫn đến sự thoái lui khỏi lĩnh vực tiền điện tử do các điều kiện kinh tế vĩ mô không thuận lợi.

Ví dụ: Marketcap MANA của Decentraland đã giảm từ 10 tỷ đô vào tháng 11/2021 xuống còn 2 tỷ đô vào tháng 08/2022. Tương tự, marketcap SAND của SANDBOX giảm từ 8,4 tỷ đô xuống còn khoảng 1,78 tỷ đô.

Metaverse ETF cũng ảnh hưởng nặng nề

Trong khi đó, quỹ giao dịch Roundhill Ball Metaverse (METV) đang hoạt động cùng với các dự án Metaverse tập trung vào blockchain. ETF cho phép các nhà đầu tư tiếp xúc với các công ty đã và đang sử dụng Metaverse trong chiến lược tăng trưởng của họ,

Trên biểu đồ 1D, METV đã giảm gần 45% từ mức ATH là 17,1$ vào tháng 11 năm 2021, với các công ty nằm trong danh mục đầu tư của nó bao gồm Meta và Snap.

Biểu đồ 1D của METV. Nguồn: TradingView

Tuy nhiên, các tập đoàn, quỹ đầu tư mạo hiểm và nhà đầu tư đã đổ hơn 120 tỷ đô vào lĩnh vực Metaverse từ tháng 01-05/2022, cao hơn gấp đôi so với 57 tỷ đô la đã đầu tư vào cả năm 2021, theo một báo cáo gần đây của McKinsey.

Bất chấp sự sụt giảm của thị trường Metaverse, McKinsey tin rằng không gian này có thể trở thành một lĩnh vực trị giá 5.000 tỷ đô la vào năm 2030, thương mại điện tử có thể trị giá từ 2.000-2.600 tỷ đô, tiếp theo là lĩnh vực học tập ảo, có thể trị giá từ 180-270 tỷ đô la.